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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合ok忠訓 我需要錢名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（12）日主持市政會議時表示，針對機場捷運通車議題，市府始終只有「安全無虞、系統穩定」的唯一原則，待安全性、穩定性達標，希望能夠盡快通車。他也強調，機場捷運的通車，是科學和專業問題，不是政治問題，也不會有其他考量，一切攤在陽光下，一定要達標才能通車。
鄭市長指出，重大交通工程必須有嚴謹的驗收程序，去（104）年中央政府對於機場捷運欲採取減價驗收，「先驗收、再通車」形同替機捷廠商解套，將問題全留給桃捷公司，這是不負責任的作法，市府也無法接受。今年交通部採取「先通車、再驗收」方式，即使開始營運，在驗收完成之前，廠商仍有責任，須解決所有問題，並且到達合約標準、捷運履勘作業要點及大眾捷運法規定，這樣才是正確的驗收方案。
去年機場捷運測試過程中，發出4,522張派工單來改善缺失，派工單須經過桃捷公司、高鐵局、中興工程顧問公司三方都確認才能開出，絕非浮濫，也不可能故意誇大；今（105）年交通部改採先行進場測試，找出缺點，包括西門子、丸紅、川崎重工、日立等廠商工程人員都進場，共同合作收斂缺失，現在缺失已歸納為25個領域項目、255項缺點，並持續改善中。
鄭市長也提到，關於機場捷運營運前虧損，這並非桃捷公司所造成，由於機場捷運原訂102年通車，營運單位必須配合通車時程完成公司設立、人員進用，之後交通部6次延宕通車，導致桃捷公司無收入，因而造成營運前虧損，他指示桃捷公司持續與交通部協商有關通車前營運虧損補貼事宜。
(自立晚報20161012)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）台北票貼銀行的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【賴昭男╱綜合報導】
「股神」巴菲特、香港首富李嘉誠等知名投資者或機構近年紛紛加碼進入飛機租賃業，總投資達上百億美元。隨著資本蜂擁而入，原本一般人較不熟悉的飛機租賃業，逐漸進入大眾視線，成為最搶手的產業之一。
綜合陸媒報導，航空業是典型的資本密集型產業，購買1架商用飛機動輒耗資上億元人民幣，加上後期維修成本，所需資金相當龐大。為提高航空公司資產經營靈活性，飛機租賃市場應運而生。
國際航空協會統計，2004～2011年間，全球飛機租賃業務的平均資金回報率達到9％，高於飛機製造商的7％、機場的6％及航空公司的4％。以亞洲最大飛機租賃業者中銀航空為例，2015年收入10.9億美元，賺3.43億美元，等於純利率高達31.5％。
據悉，股神巴菲特早已成立私人勞保貸申請2016飛機租賃公司NetJets，並在2012年斥資96億美元訂購商務客機。而在2014年，李嘉誠旗下的長江實業就表示，有意競購買入1支價值50億美元的機隊。
天津東疆保稅港區國際航運及金融發展促進中心副主任李暉表示，巴菲特及李嘉誠看重的是此類資產的優良。他分析，飛機租賃具有長期、穩定的回報；在歐美地區飛機租賃資產發債，評級甚至比政府發行的債券還要優良。
興業證券研究報告也指出，大型飛機租賃企業通常擁有深厚的航空或金融產業背景，母公司及公司本身在國際市場上擁有較高的信用評級，不僅容易取得低成本資金，也可大量訂購飛機從而壓低購買價格
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多紓困貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
助貸網 屏東畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北26日電）第53屆金馬獎頒獎典禮星光大道今晚登場，爭后的許瑋甯穿白色露背長禮服，笑喊想擠上紅毯5美；爭帝的柯震東說，有穿紅內褲，但不是奪金馬新人王那件。 第53屆金馬獎頒獎典禮晚間7時在台北國父紀念館舉行，由藝人陶晶瑩主持，星光大道下午5時30分登場，藝人楊千霈、辰亦儒搭檔主持，在台視主頻LIVE轉播。 以「再見瓦城」角逐帝、后的柯震東、吳可熙與導演趙德胤走紅毯，吳可熙身穿粉紅色大蓬裙，笑稱不重，只是走路要提著裙襬，希望讓大家看到不同風格的她。 柯震東表示，很開心，有穿紅內褲，但不是當年奪金馬獎最佳新演員那件，直呼沒想過要拿紅毯最帥，笑稱走紅毯尖叫聲大是沾「范爺（范冰冰）」的光。 角逐影后的許瑋甯穿上白色露背長禮服，搭配雕花肩帶，全身行頭達新台幣7000萬元；被問到有信心紅毯第一美嗎？她笑說，剛看大家反應應該可以，但後面還有很強的女星，擠上紅毯5美就好。 任賢齊主演「樹大招風」入圍最佳劇情片、新導演等5獎，與導演許學文、歐文傑及黃偉傑走紅毯，任賢齊透露導演們有計畫將「樹大招風」中的3大賊王，每個賊王各拍一部片，要帶給大家驚喜。 入圍男配角的秦沛表示，這次參加金馬見見老友們，很開心，不像對手曾志偉那麼有信心拿獎，坦言「我沒信心」。1051126
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】中壢創業貸款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者呂欣憓台北19日電）副總統陳建仁今天表示，台灣在航太產業上有些發展，例如發射多個人造衛星，台灣很多精密機械產業貢獻在製作衛星或太空機器，太空電腦或太陽能板設計都有台灣產品在裡面。 陳副總統今天上午在總統府內接見日本女性太空人山崎直子一行人，他說，山崎直子是日本第二位女性太空人，要兼顧養育小孩，還要接受艱難的太空任務訓練，相當不容易，是很多年輕人學習對象。 陳副總統說，山崎直子另一個令人敬佩的地方，是她從太空事業引退後，在日本宇宙政策委員會有重要職務，提供政府提供很多建言，受到各界重視，希望她訪問期間能給予台灣的航空和太空政策一些建議。 他指出，宇宙利用最近受到國際重視，宇宙安全保障也是新的議題，台灣其實在航太產業上有些發展，他擔任國科會主委時，發射福衛一號到三號，到現在有福衛五號要發射，台灣在人造衛星發射上，大家有目共睹。 陳副總統也指出，太空站中有中研院士丁肇中的機器在測宇宙反物質，目前這些訊息送到台灣，像中央大學就在分析看看宇宙有沒有反物質存在，這是台灣的貢獻，台灣很多精密機械產業貢獻在衛星製作或太空機器，太空電腦或太陽能板設計都有台灣產品在裡面。 此外，陳副總統說，日本首相安倍晉三推動各種政策，鼓勵女性參與政治，山崎直子是女性就業楷模，台灣近年來推動性別主流化，像國會議員女性佔了38%，內閣女性比較少佔14%，還要努力。1050919
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工第一銀行小額信貸 自己做作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
華南銀行信貸對保
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北18日電）已故中共總書記胡耀邦的長孫女胡知鷙在香港淺水灣道海峰園的豪宅遭竊，初步估計損失港幣230萬元（約新台幣943萬元）。 香港蘋果日報報導，17日晚間7時左右，胡知鷙家中的菲傭發現房間有搜掠痕跡，於是通知在外地的胡知鷙報警。 經當事人與警方點算後證實約60萬元港幣、10萬元人民幣、合計總值60萬港幣的美金及歐元，及數支總價約100萬港幣的卡地亞及伯爵名錶被竊，財物損失約230萬港幣。 據香港地籍資料顯示，豪宅為胡知鷙與丈夫曹少山於2007年6月聯名以2288萬元購入。她也於2014年以5200萬元買入海峰園另一單位。 報導指出，胡知鷙，英文名Janice在瑞士信貸集團投資銀行部工作，畢業於劍橋大學，父親為胡耀邦長子胡德平；胡德平曾官拜中共統戰部副部長。 而胡知鷙的丈夫曹少山為河山國際資本集團董事長兼總裁，也曾在瑞士信貸集團工作。1051118
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北19日電）公平會表示，凱擘、全球數位媒體以及佳訊視聽等頻道代理商，對有線電視系統業者給予不同交易條件，重罰新台幣1億2600萬元。對此，凱擘表示仍在了解情況中。 公平會表示，凱擘、全球數位媒體，以及佳訊視聽等頻道代理商，對有線電視系統業者給予不同交易條件，屬無正當理由的差別待遇行為，嚴重影響市場秩序，重罰新台幣1億2600萬元。 公平會副主委邱永和表示，這是公平會有史以來對台灣有線電視頻道代理業者罰鍰最重的一次。 對此，凱擘表示，仍在了解中，待釐清狀況後，今天會統一對外聲明。1051019
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