購屋貸款補助 信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
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常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎?
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小,資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債,代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者韋樞台北13日電)今年大型商用不動產國內投資額僅偏低的新台幣616億元,房產人士認為,明年第3季國內商用不動產將落底反彈,主要是投資人危機入市,台商返台投資,海外投資觀望及技術性反彈。玉山紓困貸款進度查詢 購屋貸款補助 信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家? 外商房仲第一太平戴維斯今天舉行年終記者會,會中發布統計,今年全部台灣的投資人在國內投資大型商用交易的金額僅616億元,較去年大幅減少43%;壽險業幾乎沒有海外投資。 第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示,對於國內大型商用不動產投資不能只用台灣本地的想法,而是要綜合國際因素來共同思考。她認為台灣的大型商用不動產買氣將於明年第3季落底反彈。 她分析,台灣整體房地產市場從2014年下半年下滑以來,已經量縮價跌兩年多,底部正在逐漸形成,投資人會思考危機入市,並於明年第3季落底開始反彈;此外,各國政經情勢在2016年下半年大幅波動,包括英國公投脫歐、川普當選美國總統、義大利公投修憲、未來跨太平洋夥伴協定(TPP)等不再實施,資金不見得會在動盪期前進海外,反而資金放在台灣還相對穩定。 朱幸兒指出,中國大陸開始對台商大規模查稅,同時在東南亞設廠的成本與台灣差不多,這會使得在大陸布局多年的台商開始思考撤資回台灣投資的機率大增;最值得關注的是,近期外資頻頻找上門,希望了解台灣的商用不動產市場走向,相較前兩年沒有外資上門,顯得意義不尋常。 她說,外資在投資某一市場前,會經過9個月到12個月的評估後再下手,以此推論,明年第3季將會是大型商用不動產落底開始反彈,再加上2016年的商用不動產投資大幅滑落,伴隨而來的技術性反彈就是明年,她估計明年商用不動產就會有大量交易。1051213
(中央社記者廖壬楷台中30日電)台鐵位於台中市南區復興路四段的舊宿舍今天傍晚傳出火警,火勢於半小時內撲滅,台中市文化局表示,起火建物並無文資身分,也非列冊追蹤的建物,且未影響到20號倉庫。 台中市消防局傍晚5時6分獲通報,位於復興路四段20號倉庫後方的台鐵舊宿舍失火,派遣信義、中區、大誠、東英分隊及第七大隊,救災(護)車輛共13輛、50名消防人員抵達現場。 消防人員到場後立即佈水線搶救,火勢於傍晚5時28分獲得控制、5時33分完全撲滅,共有3戶遭燒毀。 文化局表示,經台中市文化資產處派員至現場了解後,確認起火建物並無文資身分,也非列冊追蹤的建物,且未影響到20號倉庫。1051130
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